شراء العقار في المزاد - An Overview

Wiki Article

ب. بانقضاء الثلاثين يوما المشار إليها في الفقرة (أ) من هذه المادة يحال المبيع إحالة مؤقتة على الطالب من المزايدين بالبدل الأعلى ويدرج ذلك في قائمة المزايدة ويصادق عليه المأمور ويعرض بعد ذلك على الرئيس وللرئيس إعفاء الدائن من دفع العربون إذا كان مزايداً وكان دينه يزيد على القيمة المقدّرة للعقار).

أخيرًا ، يمكن أن يوفر الاستعانة بخدمات متخصص ، مثل وكيل عقارات أو مستشار مزاد ، رؤى وإرشادات قيمة طوال عملية تقديم العطاءات ، مما يزيد من احتمالية تأمين العقار المطلوب بسعر مناسب.

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

حيث أن فكرة المزاد العلني قائمة على بيع العقار بأعلى قيمة ممكنة، من خلال عرضه على مجموعة من الراغبين في الشراء، وتدار بينهم المنافسة، لتنتهي بفوز صاحب أعلى سعر.

بمناسبةً حديثنا اليوم عن إجراءات بيع عقار ورثة بالمزاد العلني، سوف نتعرف على كيفية حصر الممتلكات العقارية للمتوفي، فقد يتساءل البعض “كيف اعرف عقارات والدي المتوفي؟”.

أما في حالات القسمة القضائية، يتم رفع دعوى قضائية في المحكمة المختصة؛ من أجل طلب تقسيم التركة بشكل شرعي؛ بسبب وجود إشكال في القسمة الرضائية.

في أغلب الحالات، قد لا يبخس المزاد العلني سعر العقار، ويساعد المزاد في الحصول على السعر المناسب، وذلك من خلال أن يرسى المزاد على أعلى سعر مقدم.

مقالات ذات صلة بمقالنا “إجراءات بيع عقار ورثة بالمزاد العلني”: ماذا إذا رفض أحد الورثة التوكيل؟ كيف اتصرف وما الإجراءات القانونية

تحديد نور الامارات القيمة المراد إيداعها والدفع عبر البوابة الرقمية بإدخال تفاصيل بطاقة ائتمانية معتمدة في دولة الإمارات العربية المتحدة

والذي نعلمه : أن المحكمة هي التي تقوم بتثمين العقار عبر خبرائها، لتحفظ حق القاصر، ونصيبه من الثمن بعد البيع.

هل اذا اردنا بيع عقار لورثة فى المزاد العلنى ولم يكون سعر العقار مقارب لسعر السوق هل يحق لنا الاعتراض فى المحكمة ؟

إعلان الجهة المسؤولة عن البيع عن نيتها في بيع العقار؛ فمن الممكن أن تكون هذه الجهة هي المالك الأصلي للعقار، أو بنك تجاري استملك العقار من صاحبه مقابل قرض شخصي، أو مؤسسة ضريبية يدين لها المالك بمبلغ مالي، حيث يشتمل هذا الإعلان على عرض الموعد المحدد والمكان الذي سيقام فيه المزاد. 

وفي حال القدوم على رفع دعوى مطالبة بميراث، سوف تحتاج إلى توكيل محامي؛ لكي يتولى الشئون القانونية والقضائية، نيابةً عنك، ويقوم بالمثول أمام المحاكم مطالبًا بما لك من حق.

ومن الأسباب الأخرى الموجبة للاعتراض على بيع العقار بالمزاد العلني هي تقديم الطلب من طرف غير مالك للعقار، وهنا يحق للمالك الاعتراض على المزاد.